Как оценить долю в квартире для продажи?

9747d682

По статистике, около 90% квартир в РФ располагается в долевой собственности. Поэтому, при совершении контрактов купли-продажи довольно часто встает вопрос оценки стоимости автономной части в квартире. Такие сделки считаются одними из наиболее трудных контрактов с недвижимостью, и от строгости оценки находится в зависимости период поиска клиента и совершения сделки в общем. Как оценивается часть в квартире при реализации? Если вы хотите оценить долю в квартире, обратитесь на сайт an-gotoviydom.ru.

Главным условием, влияющим на стоимость части в квартире, считается характер отношений между сособственниками. В оптимальном случае, квартира реализуется полностью и приобретенные от продажи средства делятся между сособственниками пропорционально их частям.

Одна из известных случаев — реализация части одному из сособственников. В этой ситуации точных показателей оценки нет, стоимость находится в зависимости только от договоренности между участниками сделки.

При реализации части в квартире 3-им лицам оценка стоимости части проходит или без помощи других, или с привлечением свободных оценщиков. Основной проблемой при оценке считается то, что долю, вписанную на бумаге сложно отметить в квартире в действительности.

Распространенной погрешностью при попытке без помощи других установить стоимость части считается неверный математический расчет, когда берется средняя рыночная стоимость квартиры и распределяется на число частей. Принимая во внимание специфика и неприятность сделки, при появлении любых колебаний при независимой оценке верным будет поручить это дело экспертам.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *